NAZWA SPRAWY:

Opłata adiacencka

  

WYMAGANE DOKUMENTY:

Postępowanie wszczynane z urzędu - wycena rzeczoznawcy majątkowego

 

SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY:

Ustalenie opłaty może nastąpić w terminie 3 lat od dnia dokonania podziału.

 

MIEJSCE SKŁADANIA DOKUMENTÓW:

Składanie wniosków - Punkt Obsługi Interesantów, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.

 

JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:

Wydział Gospodarki Komunalnej, Nieruchomości, Ochrony Środowiska i Planowania Przestrzennego, Adrianna Muskała, Anna Jokiel, tel. 62 59 09 473, ul. Kościuszki 9, 63-600 Kępno.

 

OPŁATY:

Na terenie Gminy Kępno stawka procentowa opłaty adiacenckiej naliczanej w w/w przypadkach wynosi 30% różnicy wartości nieruchomości przed i po podziale. Opłata może być ustalona w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne.

 

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

 

W przypadku zabezpieczenia należności Gminy Kępno z tytułu rozłożenia opłaty adiacenckiej na raty w postaci wpisu hipoteki do księgi wieczystej, koszty tego wpisu ponosi Gmina Kępno, natomiast koszty związane z wykreśleniem hipoteki po spłacie należności ponosi Wnioskodawca.

 

 

TRYBY ODWOŁAWCZE:

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu za pośrednictwem organu, który wydał decyzję  w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

 

UWAGI:

Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami opłata adiacencka może być, na wniosek właściciela nieruchomości, rozłożona na raty roczne płatne w okresie do 10 lat. Warunki rozłożenia na raty określa się w decyzji o ustaleniu opłaty. Należność gminy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w tym przez ustanowienie hipoteki. Decyzja o ustaleniu opłaty adiacenckiej stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej. Raty podlegają oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

W przypadku skorzystania z rozłożenia na raty opłaty adiacenckiej, wniosek należy złożyć przed wydaniem decyzji o ustaleniu opłaty.   

 

PODSTAWA PRAWNA:

- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami,

 

-Uchwała nr IX/46/2015 Rady Miejskiej w Kępnie z dnia 28 maja 2015r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości powstałej w wyniku podziału nieruchomości.